„Град в града“ над Южната дъга на София

През последните години се наблюдава засилен интерес към южните жилищни райони на гр. София. В голяма част от тези квартали парцелите за застрояване с добра локация бързо намериха своите инвеститори. Това пренасочи интереса на предприемачите към големи проекти в кварталите над Южната дъга – „Бояна“, „Драгалевци“, „Симеоново“, „Малинова Долина“ и др. Основните предимства на тези райони са чистият въздух, ниското застрояване, панорамата към Витоша и към града, лесният достъп през Околовръстния път до всички части на града.

Съвременният купувач търси по-голям комфорт на живот и повече свободно време. Затова повечето нови проекти над Южната дъга създават усещането за „град в града“. При тях са съчетани жилищна, административна и социална инфраструктура (спортни площадки, заведения, обучителни центрове и др.). Жилищната част е развита в малки кооперации, редови къщи и къщи с дворове. Обикновено тези зони са отделени една от друга с алеи, градини и вътрешни улици с подход към гаражи, наподобявайки районирането на града. На живущите се осигуряват всички удобства за комфортен живот – зони за разходка и почивка, спортни съоръжения, заведения, магазини, детска градина, училища.

Често зоната, отделена за социални дейности в този тип комплекси, е съобразена с наличната инфраструктурата с обществено предназначение. Ако в непосредствена близост има търговски център с много магазини и заведения, архитектите се фокусират върху проектирането на повече зелени площи, паркова среда, спортни и детски съоръжения.

Подобна е и философията на проекта, който „Планекс“ развива непосредствено зад Ринг мол в София: нискоетажно застрояване, изцяло жилищна функция, богата паркова среда, водни площи, спортни съоръжения. Почти всички жилища ще се радват на панорамна гледка към Витоша. Комплексът ще бъде ситуиран на терен с площ 90 декара с РЗП около 50 000 кв.м. Очаквайте подробности през 2019 г.