Обслуживание общих частей в комплексе “Коралл Резиденс”

При покупке квартиры важно обращать внимание на качество жизни в комплексе в целом. Чем лучше обслуживается дом, тем дольше сохранятся цены на квартиры в комплексе. Поэтому все жилые комплексы от "Планекс" обслуживаются и управляются отделом "Эксплуатация и поддержка зданий". 

Все объекты отличаются друг от друга и в зависимости от их особенностей определяется цена на услуги по их обслуживанию. Основную роль при формировании цены на обслуживание комплекса играет размер здания и наличие удобств, предусмотренных в проекте. Появление современных технологий и умных систем управления не только помогают человеку в работе, но и облегчают его бытовую жизнь. Необходимость быстро реагировать и действовать только с одним нажатием кнопки, без потери драгоценного времени, привело к модернизации зданий.

Комплекс "Коралл Резиденс" расположенный в квартале "Бриз" в городе Варна, будет "закрытого" типа. В комплексе будет красиво озеленённый двор с зонами для отдыха,  детской площадкой и открытым бассейном. В каждом апартаменте будет установлена мультисплит система кондиционирования и видео-домофонное устройство, обеспечивающее прямой контроль доступа и безопасности. В течении дня охрана будет следить за соблюдением порядка в обоих зданиях, а за полное обслуживание, внешний вид, чистоту и исправность в комплексе будет отвечать бригада технических специалистов и садовники.

Предполагаемая годовая такса обслуживания в "Коралл Резиденс" включает следующие услуги:

  • Устранение повреждений,  связанных с  ежедневной эксплуатацией общих частей;
  • Техническое обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа;
  • Техническое обслуживание лифтового оборудования;
  • Регулярные осмотры и чистка канализационных шахт, сточных систем, крыши и т.п., расположенных в общих частях здания;
  • Организация ремонтных работ для негарантийных сооружений;
  • Уборка двора и подъездов;
  • Обслуживание озеленённых территорий: полив, покос, обрезание, прополка, посадка и обслуживание автополивной системы;
  • Чистка и химическая обработка водных площадей.

В комплексе предусмотрена должность технического организатора, в чьи обязанности входит:

  • Поддерживать контакт с собственниками апартаментов, принимать сигналы о непорядках и технических неисправностях;
  • Следить за соблюдением внутренних правил комплекса; 
  • Ведение и хранение домовой книги собственников;
  • Ежемесячная оплата за воду и электроэнергию, расходуемую в общих частях здания;
  • Осматривать комплекс с целью выявления проблем, осуществлять контакт с фирмами-подрядчиками и т.п.;
  • Собирать взносы за "обслуживание и управление" комплексом. Следить, контролировать и распределять текущие расходы.

Больше информации о комплексе "Коралл Резиденс" Вы можете прочитать здесь.

Из статьи в нашем Блоге сможете получить больше информации о новой Smart-видеодомофонной системе, которая будет установлена во всех аппартаментах.

Позвоните нам на номер

052/610746 и 088 212 2 212 для г. Варна;

02/9581001 и 088 7477755 для г. София, чтобы забронировать час для встречи и осмотра объектов недвижимости.