При покупке квартиры важно обращать внимание на качество жизни в комплексе в целом. Чем лучше обслуживается дом, тем дольше сохранятся цены на квартиры в комплексе. Поэтому все жилые комплексы от "Планекс" обслуживаются и управляются отделом "Эксплуатация и поддержка зданий".
Все объекты отличаются друг от друга и в зависимости от их особенностей определяется цена на услуги по их обслуживанию. Основную роль при формировании цены на обслуживание комплекса играет размер здания и наличие удобств, предусмотренных в проекте. Появление современных технологий и умных систем управления не только помогают человеку в работе, но и облегчают его бытовую жизнь. Необходимость быстро реагировать и действовать только с одним нажатием кнопки, без потери драгоценного времени, привело к модернизации зданий.
Комплекс "Коралл Резиденс" расположенный в квартале "Бриз" в городе Варна, будет "закрытого" типа. В комплексе будет красиво озеленённый двор с зонами для отдыха, детской площадкой и открытым бассейном. В каждом апартаменте будет установлена мультисплит система кондиционирования и видео-домофонное устройство, обеспечивающее прямой контроль доступа и безопасности. В течении дня охрана будет следить за соблюдением порядка в обоих зданиях, а за полное обслуживание, внешний вид, чистоту и исправность в комплексе будет отвечать бригада технических специалистов и садовники.
Предполагаемая годовая такса обслуживания в "Коралл Резиденс" включает следующие услуги:
- Устранение повреждений, связанных с ежедневной эксплуатацией общих частей;
- Техническое обслуживание систем видеонаблюдения и контроля доступа;
- Техническое обслуживание лифтового оборудования;
- Регулярные осмотры и чистка канализационных шахт, сточных систем, крыши и т.п., расположенных в общих частях здания;
- Организация ремонтных работ для негарантийных сооружений;
- Уборка двора и подъездов;
- Обслуживание озеленённых территорий: полив, покос, обрезание, прополка, посадка и обслуживание автополивной системы;
- Чистка и химическая обработка водных площадей.
В комплексе предусмотрена должность технического организатора, в чьи обязанности входит:
- Поддерживать контакт с собственниками апартаментов, принимать сигналы о непорядках и технических неисправностях;
- Следить за соблюдением внутренних правил комплекса;
- Ведение и хранение домовой книги собственников;
- Ежемесячная оплата за воду и электроэнергию, расходуемую в общих частях здания;
- Осматривать комплекс с целью выявления проблем, осуществлять контакт с фирмами-подрядчиками и т.п.;
- Собирать взносы за "обслуживание и управление" комплексом. Следить, контролировать и распределять текущие расходы.
Больше информации о комплексе "Коралл Резиденс" Вы можете прочитать здесь.
Из статьи в нашем Блоге сможете получить больше информации о новой Smart-видеодомофонной системе, которая будет установлена во всех аппартаментах.
Позвоните нам на номер
052/610746 и 088 212 2 212 для г. Варна;
02/9581001 и 088 7477755 для г. София, чтобы забронировать час для встречи и осмотра объектов недвижимости.